Les biens les plus vendus à Gradignan : appartement vs maison

Le paysage immobilier de Gradignan

Gradignan, une commune située à proximité de Bordeaux, offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements de centre-ville aux maisons plus spacieuses. Le marché immobilier de cette ville est dynamique et en constante évolution.Les logements de Gradignan sont majoritairement des appartements (54,2 %). Les petits appartements (une pièce) sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 26 % de ces derniers et ont une surface principalement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (23,5 %). Les maisons, quant à elles, sont moins nombreuses (5 880) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Comparaison des ventes : appartement vs maison

Entre 2018 et 2022, le nombre de transactions immobilières à Gradignan a été important. Il s'est vendu 920 maisons et 1 214 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 43 % des ventes et les appartements en représentent 57 %. Cette tendance témoigne de l'attrait des acheteurs pour les appartements, notamment ceux situés en centre-ville, à proximité des commerces et des services.

Le prix immobilier à Gradignan

Le prix moyen des biens immobiliers à Gradignan varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que le type de bien (maison ou appartement), le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée, d'un parking ou encore d'une salle d'eau. Pour une estimation plus précise des prix immobiliers à Gradignan, il est recommandé de s'adresser à une agence immobilière locale.

Contactez l'Agence Des Facultés

Pour en savoir plus sur le marché immobilier à Gradignan et obtenir une estimation précise de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre équipe à l'Agence Des Facultés. Forts de notre expérience, de notre connaissance du territoire et de notre professionnalisme, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 56 75 37 00, par e-mail à agencedesfacultes@orpi.com ou nous rendre visite à notre agence située au 27B Cours Du Général De Gaulle à Gradignan. Faire appel à notre agence pour votre projet immobilier, c'est l'assurance d'un service de qualité et d'un accompagnement personnalisé.